Estimation théorique
Kerambloc’H,29410 Saint Thégonnec Loc Eguiner (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Kerambloc’H,29410-Saint Thégonnec Loc Eguiner indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cloître-Saint-Thégonnec (29034), comprenant 665 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 791€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cloître-Saint-Thégonnec (29034), comprenant 665 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 791€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-26 | 109 | KERAMBLOCH | 3 | 68 | 365 | 145000€ | 2132€ |
2022-06-15 | 6994 | KERAMBLOCH | 2 | 34 | 875 | 35000€ | 1029€ |
2019-07-12 | 1982 | PONT MEUR | 5 | 181 | 3700 | 234800€ | 1297€ |
2023-03-10 | 1982 | PONT MEUR | 5 | 181 | 3700 | 398000€ | 2199€ |
2022-03-15 | 196 | MOULIN DE KEREON | 7 | 123 | 711 | 53000€ | 431€ |
2021-02-09 | 196 | MOULIN DE KEREON | 7 | 123 | 711 | 54000€ | 439€ |
2019-12-05 | 21 | BOURG LOC EGUINER | 4 | 104 | 352 | 55000€ | 529€ |
2022-06-07 | 6988 | LA SALLE DE PENHOAT HUON | 4 | 66 | 1239 | 90000€ | 1364€ |
2022-06-07 | 27 | BOURG LOC EGUINER | 4 | 85 | 636 | 75000€ | 882€ |
2020-05-29 | 7012 | KERGARADEC | 3 | 100 | 1268 | 115000€ | 1150€ |
2020-06-26 | 104 | KERGARADEC BIHAN | 6 | 87 | 128 | 40000€ | 460€ |
2020-12-09 | 192 | KEREOU | 6 | 136 | 455 | 100000€ | 735€ |
2019-10-15 | 11 | RTE DE PLOUNEOUR MENEZ | 5 | 168 | 7200 | 215450€ | 1282€ |
2023-01-19 | 105 | KERGARADEC | 4 | 90 | 300 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-26 | 7012 | LANGOAT AR JARDIN | 5 | 114 | 810 | 196419€ | 1723€ |
2022-01-20 | 5237 | PENHOAT HUON | 1 | 36 | 60 | 22000€ | 611€ |
2021-05-05 | 49 | LANGOAT | 5 | 120 | 1926 | 157500€ | 1313€ |
2020-04-17 | 5235 | PENHOAT HUON | 6 | 150 | 1855 | 101755€ | 678€ |
2020-10-06 | 98 | KERGARADEC BRAS | 3 | 95 | 1528 | 165000€ | 1737€ |
2020-08-19 | 1976 | MESCOUEZ | 4 | 109 | 2930 | 125000€ | 1147€ |
2021-09-16 | 90 | KERARGANT | 4 | 78 | 900 | 122750€ | 1574€ |
2021-12-23 | 5576 | KERZEPRE | 7 | 150 | 347 | 180000€ | 1200€ |
2021-01-22 | 5575 | KERZEPRE | 4 | 108 | 1060 | 125000€ | 1157€ |
2023-01-23 | 7010 | TRAONLEN | 3 | 96 | 500 | 250000€ | 2604€ |
2022-10-26 | 188 | LA CROIX ROUGE | 6 | 142 | 1380 | 180000€ | 1268€ |
2020-05-29 | 5580 | GOASALLAN | 4 | 90 | 1070 | 50000€ | 556€ |
2020-02-27 | 88 | KERARGANT | 6 | 133 | 1030 | 115000€ | 865€ |
2020-12-21 | 83 | KERBOAS | 3 | 91 | 838 | 80000€ | 879€ |
2020-12-18 | 190 | TY NEVEZ | 5 | 148 | 935 | 162500€ | 1098€ |
2020-08-27 | 81 | KERBOAS | 4 | 72 | 1244 | 53000€ | 736€ |
2020-12-11 | 5217 | KERNEGUES HUELLA | 5 | 118 | 1505 | 195000€ | 1653€ |
2019-10-15 | 7000 | GUERLESTAN | 5 | 113 | 891 | 190000€ | 1681€ |
2022-06-09 | 5535 | KERNEVEZ KUZ HEOL | 4 | 70 | 1630 | 35000€ | 500€ |
2020-10-22 | 5611 | RUSQUEC BRAS | 4 | 135 | 1000 | 206571€ | 1530€ |
2021-12-21 | 230 | BOTREZ | 5 | 111 | 813 | 157000€ | 1414€ |
2019-07-01 | 5223 | KERNEGUES IZELLA JARDIN | 5 | 100 | 1028 | 78000€ | 780€ |
2022-01-12 | 230 | BOTREZ | 6 | 125 | 843 | 163000€ | 1304€ |
2022-11-22 | 5225 | KERNEGUEZ IZELLA | 4 | 94 | 1116 | 142500€ | 1516€ |
2022-01-17 | 5265 | KERVOARE | 4 | 124 | 1608 | 65000€ | 524€ |
2019-07-12 | 5265 | KERVOARE | 4 | 124 | 1608 | 73043€ | 589€ |
2022-07-05 | 5211 | CROAZIOU KERVERN | 5 | 116 | 5000 | 180000€ | 1552€ |
2022-05-13 | 6993 | PENNANEACH EUZEOL | 4 | 143 | 700 | 120000€ | 839€ |
2023-03-31 | 1977 | KERAMOAL | 6 | 156 | 410 | 188500€ | 1208€ |
2022-12-15 | 80 | KERAMOAL | 4 | 106 | 2040 | 50000€ | 472€ |
2019-10-04 | 79 | KERAMOAL | 4 | 82 | 2149 | 48000€ | 585€ |
2022-11-07 | 208 | KERVERN | 2 | 60 | 1187 | 165000€ | 2750€ |
2021-12-09 | 67 | LANANDOL | 4 | 124 | 620 | 160748€ | 1296€ |
2020-04-17 | 183 | GOAS EUZEN | 4 | 45 | 144 | 62000€ | 1378€ |
2021-04-20 | 183 | GOAS EUZEN | 4 | 45 | 144 | 96070€ | 2135€ |
2019-06-06 | 5599 | RUSQUEC BIAN PARC LUCAS | 5 | 100 | 952 | 128800€ | 1288€ |
2021-01-05 | 186 | GOAS EUZEN | 4 | 111 | 190 | 40000€ | 360€ |
2019-06-11 | 7007 | GOAS EUZEN | 1 | 30 | 1010 | 69500€ | 2317€ |
2022-07-28 | 184 | GOAS EUZEN | 5 | 110 | 70 | 76000€ | 691€ |
2021-01-22 | 177 | GOAZEUGEN | 3 | 82 | 115 | 49000€ | 598€ |
2020-12-10 | 173 | GOASEUZEN | 8 | 188 | 1517 | 130000€ | 691€ |
2020-03-16 | 1980 | KERVINGANT | 5 | 119 | 2147 | 167000€ | 1403€ |
2020-12-24 | 169 | GOAZEUZEN | 5 | 112 | 1630 | 122350€ | 1092€ |
2021-04-09 | 5625 | RUSQUEC BIAN | 6 | 104 | 287 | 80000€ | 769€ |
2021-06-12 | 5595 | RUSQUEC BIAN | 4 | 96 | 267 | 97500€ | 1016€ |
2021-10-15 | 5621 | TOULGUICH | 4 | 80 | 515 | 75000€ | 938€ |
2022-08-13 | 5589 | RUSQUEC BIAN | 4 | 70 | 199 | 138900€ | 1984€ |
2022-02-07 | 5593 | RUSQUEC BIAN | 3 | 70 | 3660 | 135000€ | 1929€ |
2022-10-10 | 5520 | PONT GLAS | 4 | 102 | 221 | 160000€ | 1569€ |
2020-06-16 | 5615 | SAINTE BRIGITTE | 7 | 130 | 217 | 44748€ | 344€ |
2020-07-09 | 5585 | RUSQUEC BIAN | 4 | 116 | 1302 | 76000€ | 655€ |
2023-01-31 | 5585 | RUSQUEC BIAN | 4 | 116 | 1302 | 198000€ | 1707€ |
2019-09-21 | 6979 | KERPONT | 5 | 139 | 973 | 144076€ | 1037€ |
2019-10-11 | 5106 | KERPONT | 5 | 101 | 594 | 120000€ | 1188€ |
2021-05-07 | 5255 | KERVERN | 6 | 79 | 922 | 150000€ | 1899€ |
2021-08-26 | 5 | ALL DE LA PENZE | 5 | 149 | 999 | 250410€ | 1681€ |
2021-05-03 | 10 | CHEMIN DE TRAVERSE | 5 | 88 | 388 | 164500€ | 1869€ |
2022-04-06 | 5188 | CREACH AR BLEIS | 6 | 122 | 345 | 105000€ | 861€ |
2022-01-25 | 6997 | CREACH AR BLEIS | 3 | 60 | 524 | 57400€ | 957€ |
2022-11-07 | 6997 | CREACH AR BLEIS | 3 | 60 | 524 | 63063€ | 1051€ |
2022-07-02 | 4 | LOT DE KER AR LIN | 4 | 102 | 500 | 190000€ | 1863€ |
2021-07-07 | 59 | TY DREUX | 3 | 81 | 1675 | 200000€ | 2469€ |
2021-10-26 | 5195 | CREACH AR BLEIS | 3 | 68 | 632 | 134350€ | 1976€ |
2020-12-15 | 1991 | GUERBIGUET | 4 | 60 | 147 | 30000€ | 500€ |
2019-11-20 | 6999 | GUERBIGUET | 3 | 69 | 147 | 100000€ | 1449€ |
2022-08-02 | 6999 | GUERBIGUET | 3 | 69 | 147 | 158060€ | 2291€ |
2021-03-26 | 6980 | LANNIVINON | 3 | 110 | 812 | 55000€ | 500€ |
2021-03-26 | 5268 | KER IZELLA | 5 | 102 | 1052 | 155320€ | 1523€ |
2021-06-28 | 1 | LOT DE KER AR LIN | 5 | 128 | 800 | 230000€ | 1797€ |
2023-02-03 | 5198 | CREACH AR BLEIS | 5 | 121 | 403 | 190000€ | 1570€ |
2022-06-08 | 5270 | LA GARENNE DU BOURG | 3 | 84 | 1123 | 110000€ | 1310€ |
2020-07-13 | 8 | RUE DU ROZ | 5 | 94 | 684 | 109967€ | 1170€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DES AJONCS | 5 | 96 | 581 | 132500€ | 1380€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DES AJONCS | 4 | 79 | 687 | 60000€ | 759€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DES AJONCS | 4 | 79 | 687 | 118000€ | 1494€ |
2023-06-21 | 6 | HAM DE L'ENCLOS | 6 | 125 | 916 | 220000€ | 1760€ |
2019-07-24 | 7 | RUE DES AJONCS | 6 | 106 | 820 | 170000€ | 1604€ |
2020-06-22 | 5178 | KEROUAL | 7 | 132 | 1470 | 80000€ | 606€ |
2022-07-05 | 134 | KERDEVEZ | 3 | 78 | 285 | 110000€ | 1410€ |
2021-09-23 | 33 | RUE DE ST THEGONNEC | 9 | 114 | 225 | 95000€ | 833€ |
2020-12-31 | 1990 | KERDEVEZ | 4 | 95 | 1235 | 108000€ | 1137€ |
2022-05-24 | 1 | RTE DE KERMAT | 5 | 124 | 800 | 172450€ | 1391€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DE ST THEGONNEC | 4 | 70 | 184 | 105000€ | 1500€ |
2020-01-31 | 19 | RUE DE ST THEGONNEC | 3 | 55 | 1162 | 65000€ | 1182€ |
2022-05-13 | 5173 | KEROUAL | 5 | 128 | 1231 | 65000€ | 508€ |
2020-12-11 | 10 | RTE DE LA GARE | 5 | 108 | 962 | 165000€ | 1528€ |
2021-06-17 | 162 | KERBOLOT | 4 | 110 | 447 | 40550€ | 369€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DE ST THEGONNEC | 5 | 98 | 500 | 142000€ | 1449€ |
2020-08-28 | 5184 | KEROUAL | 4 | 122 | 1551 | 107000€ | 877€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DE LA GARE | 1 | 60 | 560 | 116500€ | 1942€ |
2022-05-02 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 100 | 294 | 152112€ | 1521€ |
2022-05-25 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 263 | 75275€ | 990€ |
2020-09-02 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 108 | 338 | 115000€ | 1065€ |
2022-12-05 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 45 | 148 | 75000€ | 1667€ |
2022-03-29 | 20 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 45 | 45 | 85000€ | 1889€ |
2021-04-26 | 26 | RUE DES CERISIERS | 4 | 108 | 724 | 73000€ | 676€ |
2022-03-22 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 46 | 40 | 56960€ | 1238€ |
2021-03-25 | 629 | KERGAVAN | 5 | 100 | 1334 | 80000€ | 800€ |
2021-11-09 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 76 | 215 | 150000€ | 1974€ |
2021-08-31 | 5553 | COZPORS | 6 | 150 | 2699 | 300000€ | 2000€ |
2021-06-19 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 300 | 38500€ | 481€ |
2022-10-21 | 5 | RUE DE LA GARE | 3 | 86 | 117 | 140000€ | 1628€ |
2022-02-04 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 71 | 100 | 90000€ | 1268€ |
2023-01-09 | 55 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 63 | 610 | 60000€ | 952€ |
2022-06-24 | 1 | RUE MILIN AN AVEL | 5 | 125 | 735 | 190000€ | 1520€ |
2021-11-29 | 5552 | KERVERS | 3 | 50 | 2193 | 150000€ | 3000€ |
2020-09-09 | 7012 | LE BOURG | 5 | 95 | 784 | 130000€ | 1368€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DE ST THEGONNEC | 4 | 90 | 342 | 120000€ | 1333€ |
2021-02-24 | 0 | LOTISSEMENT COMMUNAL | 5 | 106 | 559 | 125000€ | 1179€ |
2023-02-08 | 8 | RUE HENT MILIN AN AVEL | 3 | 87 | 663 | 197734€ | 2273€ |
2020-04-30 | 47 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 50 | 40000€ | 571€ |
2021-06-05 | 7 | RTE DE KERMAT | 5 | 96 | 1105 | 104000€ | 1083€ |
2023-01-11 | 39 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 67 | 72 | 48500€ | 724€ |
2021-02-10 | 5639 | COSQUER | 6 | 327 | 2270 | 613053€ | 1875€ |
2021-12-28 | 28 | RUE DE ST THEGONNEC | 3 | 70 | 35 | 82300€ | 1176€ |
2020-12-02 | 3 | RUE DE ST THEGONNEC | 7 | 140 | 359 | 225860€ | 1613€ |
2022-11-28 | 7014 | LOTISSEMENT COMMUNAL | 4 | 97 | 550 | 202700€ | 2090€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DE GUELEQUER | 4 | 95 | 639 | 160000€ | 1684€ |
2020-12-12 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 42 | 60 | 59950€ | 1427€ |
2020-05-12 | 1985 | KERDEVEZ | 6 | 113 | 779 | 122000€ | 1080€ |
2021-03-17 | 18 | RUE DE ST THEGONNEC | 3 | 60 | 35 | 40150€ | 669€ |
2019-06-17 | 5546 | KEREVER | 4 | 134 | 1190 | 150000€ | 1119€ |
2021-07-02 | 17 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 56 | 90 | 70000€ | 1250€ |
2021-11-05 | 25 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 58 | 35 | 55000€ | 948€ |
2021-01-04 | 11 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 75 | 225 | 48500€ | 647€ |
2019-11-04 | 2 | RUE DES GENETS | 5 | 112 | 1034 | 150000€ | 1339€ |
2020-09-30 | 10 | RTE DE KERMAT | 4 | 80 | 1122 | 155000€ | 1938€ |
2022-11-08 | 1981 | RUE DE LAMPAUL GUIMILIAU | 5 | 124 | 788 | 130000€ | 1048€ |
2022-05-20 | 7014 | HENT QUILLIVARON | 6 | 112 | 601 | 186801€ | 1668€ |
2022-03-26 | 1981 | RTE DE LANDIVISIAU | 5 | 140 | 1192 | 190000€ | 1357€ |
2022-10-14 | 22 | RUE DE LAMPAUL GUIMILIAU | 6 | 123 | 305 | 163525€ | 1329€ |
2020-02-05 | 6 | RUE DE GUELEQUER | 5 | 134 | 500 | 245900€ | 1835€ |
2019-06-05 | 2 | PL DU PORZ | 6 | 140 | 544 | 192000€ | 1371€ |
2021-04-15 | 13 | RUE DE COMMANA | 1 | 28 | 387 | 60000€ | 2143€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE LAMPAUL GUIMILIAU | 2 | 70 | 118 | 65000€ | 929€ |
2023-04-26 | 21 | RUE DE LAMPAUL GUIMILIAU | 4 | 120 | 200 | 123000€ | 1025€ |